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1.房屋抵押贷款额度计算公式：房屋贷款额度=三明房屋评估值×贷款成数.
2.房屋抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房屋房龄、贷款人年龄、房屋变现能力等.
3.房屋房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房屋房龄越长,房屋保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.三明房屋抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押房屋的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.

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1、住房抵押消费借资,需要身份证,户口本、三明住房证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有三明住房借资用途合同

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房产借款须满足以下三个条件：
1.在三明有房产（未抵押房产类）
2.有稳定收入和工作（三明放贷银行看还房产借款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.三明房产借款的抵押面积在40平米以上

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