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1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
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1、商住房产抵押创业贷款,抵押适用现房商务活动贷款,抵押适用房屋周转贷款,抵押集体住房大额购物贷款,安置房本创业贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、屯昌住房抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住房借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.

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