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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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个人房产创业贷款,二手房子助学贷款,农村自建房屋应急贷款,抵押小产权住房建筑装修贷款,公司房本资金周转贷款等办理房产抵押贷款需要哪些资料？
房产贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、衡水房产贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交衡水有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产贷款书面意见书并签字;

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商住房产抵押商务活动贷款,抵押按揭房子生意贷款,抵押适用房屋周转贷款,个人住宅建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押大额消费贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款等注意：
1.衡水需有抵押物（现房）才能贷款,而且现房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2.
2.现房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、现房抵押现房的保险费、抵押现房的评估费等.
3.一般衡水现房贷款下来要1个月左右.

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衡水住宅抵押贷款流程：（衡水不同银行先后顺序略有不同）
1、线上或线下申请住宅贷款业务,提交房贷材料
2、银行对住宅、经营场地下户
3、批复抵押商住两用房产创业贷款,抵押适用现房建筑装修贷款,抵押全款房屋助学贷款,二手住房抵押经营贷款,个人房本抵押大额购物贷款等住宅贷款结果
4、签订住宅贷款合同
5、办理住宅抵押登记、公证
6、贷款发放

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