自贡沿滩区房产抵押贷款哪家银行放款快|房子抵押贷款，银行贷款咨询-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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申请抵押企业房产应急贷款,商品房子商务活动贷款,房屋抵押出国留学贷款,抵押二手住宅生意贷款,抵押集体购房合同周转贷款等个人现房借款需要符合以下这些条件：
1、在现房借款银行所在地自贡有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还现房借款本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和现房借款还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供自贡现房借款银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的现房借款用途,且现房借款用途符合相关规定；
6、自贡现房借款银行规定的其他借款条件.

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分期房产生意贷款,商住现房抵押出国留学贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,按揭住房抵押创业贷款,抵押商品购房合同周转贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对自贡抵押房屋价值、性质要求比较高：要求自贡抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、自贡抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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1、提交房子贷款申请
2、银行评估抵押房子价值
3、签订贷款合同
4、发放贷款
5、按时还完贷款

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