池州企业应急贷款|公司房产银行抵押贷款，抵押担保贷款公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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池州住房抵押借钱需要什么条件
1.条件如下：抵押物住房应该已经取得住房所有权证，抵押物住房必须产权清晰，借钱人具有完全处置的权利，能做池州住房抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物住房价值全额用于借钱抵押，住房可以合法上市交易，容易变现。危旧住房、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且住房产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借钱门槛，但仍会要求借钱人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请池州银行住房抵押借钱的借钱人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借钱人是否具备按时足额偿还借钱本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借钱人信用完美，那么借钱成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.借钱人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
池州住房抵押借钱是池州银行为保证借钱的安全，把借钱人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借钱人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借钱方式。这种借钱实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借钱，这期间如果债务人不能按期偿还借钱本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的住房。并可优先受偿的借钱方式。这种借钱方式，可以减少债权人的借钱风险，为债权人收回借钱提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押借钱是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房借钱的借钱人大都是居民个人，而借钱人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借钱的风险，而抵押借钱,金融机构房产抵押借钱,公司房产抵押借钱,抵押自建房生意借款,抵押房产证借款不押房,名贵酒典当借钱等恰恰在借钱风险较大的情况下，为债权人提供了收回借钱的有效保证。

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1、借钱人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：
（1）借钱人所在池州单位出具的借钱人固定经济收入证明和工作证明；
（2）借钱担保人池州的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）借钱人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）池州抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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1.借款额度:现房借款最高可贷1000万；
2.还款期限:授信5年,单笔现房借款1年；
3.现房借款利率:年化利率低至5.98%左右；（会有变动,请以咨询具体详情为准）
4.池州现房借款还款方式:先息后本,等额本息,随借随还.

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