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1.住宅借款期限长：鞍山住宅借款属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.鞍山住宅借款门槛低：用于抵押的住宅,符合办理借款的条件的就可以申请住宅抵押借款.
3.借款额度高：住宅属于固定资产,房地产抵押借款额度要比其他借款额度多.
4.住宅借款还款方式多样：房产证抵押经营贷款,抵押个人现房商务活动贷款,拆迁安置房屋贷款,商住住房抵押出国留学贷款,抵押适用房本周转贷款等
5.住宅借款通过率高:银行喜欢住宅抵押借款的业务,由于有鞍山住宅作为抵押物,风险小,审核通过率就高.

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1、鞍山住宅评估
2、准备住宅借资资料（身份证|户口本|结婚证|住宅证|征信报告|居住地址证明等）
3、银行面签（会审核基本住宅借资资料）
4、鞍山住宅评估机构安排专员下户查验抵押的住宅
5、补齐住宅借资资料
7、银行出批贷函
8、签住宅借资合同,公证,入押
9、鞍山住宅抵押放款

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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押鞍山的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借款的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处鞍山地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.

请勿轻易相信无需任何资质即可贷款,尤其像房产证出国留学贷款,抵押全款房子大额消费贷款,集体房屋贷款,商住两用住房抵押商务活动贷款,自建购房合同抵押大额消费贷款等此类的大额房产抵押贷款的业务,不可轻信,办理之前要谨慎了解鞍山千山区申请的机构是否正规,是否有资质.