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服务内容：投资担保房子抵押贷款

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一、德清房屋借款的基本要求：
1、借款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,德清有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房屋;
二、德清房屋借款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是借款和借款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

借款人和投资者办理个人现房抵押贷款,安置房产抵押大额消费贷款,分期现房抵押应急贷款,抵押商住房屋贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订德清现房抵押贷款合同,保护双方权益,使德清现房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,德清贷款机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.

一般来说德清住宅抵押借资大致流程为：
1、准备资料,提交德清二手房产抵押大额消费贷款,抵押公司现房建筑装修贷款,抵押适用房屋商务活动贷款,分期住房教育贷款,商品购房合同抵押建筑装修贷款等申请
2、审核德清住宅借资提交的资料,专业德清住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借资申请
4、面签住宅借资合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户

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办理拆迁安置房产资金周转贷款,二手房子抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,经济适用住房资金周转贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、贷款人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、德清房子抵押贷款,房子证
3、德清贷款人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）

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