苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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四平拆迁安置房产抵押助学贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,自建房屋商务活动贷款,安置住宅资金周转贷款,抵押商住房本贷款等现房抵押借款,来了解下四平适用的现房有哪些类型：
四平现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.四平开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,四平现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有四平现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.四平现房借款只能贷五成.
我司是专业从事四平本地现房抵押的借资公司,经手的商住房产抵押助学贷款,抵押个人现房生活支出贷款,适用房屋抵押生意贷款,住宅出国留学贷款,抵押安置购房合同创业贷款等抵押借资不计其数！主要为各位客户办理一押和二押借资！走四平正规银行,收费透明,不玩套路！
抵押拆迁安置房产大额购物贷款,安置房子资金周转贷款,分期房屋教育贷款,抵押商品住房教育贷款,按揭购房合同抵押应急贷款,住宅抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向四平银行提交借款申请：内容要说明住宅借款的用途、金额及期限等.
2、递交住宅借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是四平企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对四平抵押的住宅进行实地勘察、评估.
4、报批借款：四平住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订住宅借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（四平各银行规定不同）
注重拆迁安置房产抵押商务活动贷款,抵押全款现房出国留学贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,抵押安置住宅经营贷款,抵押农村自建购房合同应急贷款等贷款服务的良好印象,四平双辽市房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.有信誉、有内涵、注重产品细节,配置合适的贷款方案.
办理四平房屋抵押贷款,二手房产创业贷款,全款房子生活支出贷款,适用房屋抵押应急贷款,拆迁安置住房抵押资金周转贷款,抵押自建房本助学贷款等的好处：
1、较低的利率 由于贷款人用房屋做抵押物,四平贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.
2、较高的贷款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有四平房屋作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.
3、较长的房屋贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,四平房屋抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~30年之间.
4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.
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抵押商品房产经营贷款,抵押商住两用现房创业贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,分期住宅生意贷款,小产权购房合同抵押应急贷款等抵押住房要求：
1、抵押住房的产权要明晰,符合四平规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,住房未做任何其他抵押;
2、房龄(从住房竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
3、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有四平住房土地管理部核发的住房证和土地证;
4、四平住房抵押贷款要求贷款人年龄在20~55周岁之间.
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