威海文登区房产一押二押贷款代办公司|别墅抵押贷款，银行贷款咨询-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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威海现房抵押贷款条件：
1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.威海现房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请商住房产创业贷款,抵押现房大额消费贷款,抵押经济适用房屋经营贷款,适用住宅抵押资金周转贷款,抵押经济适用购房合同资金周转贷款等现房贷款.
3.现房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在威海拆迁范围内,贷款人拥有现房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.

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威海文登区期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押借款,抵押商品房产周转贷款,适用房屋经营贷款,小产权住宅生意贷款等的,包括威海文登区按揭房子二次抵押借款.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.

威海房子抵押贷款的流程：
1、向银行提出房产证抵押助学贷款,抵押二手现房周转贷款,个人房屋抵押周转贷款,个人住房抵押大额贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等房子贷款申请;
2、威海贷款银行受理后,对抵押房子价值进行多方位评估,根据出具的评估报告初步估计贷款额度;
3、签定贷款合同或者抵押合同以及协议等;
4、办理房子抵押登记（视放贷银行要求而定，不是必须）
5、威海贷款银行放款（贷款下放时间,一般5~30个工作日之内为）

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