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现房抵押贷款与龙岩其他贷款相比具有的优势：
一、抵押商住房产经营贷款,商住现房抵押教育贷款,全款房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅抵押生活支出贷款,抵押集体房本大额消费贷款等受银行青睐
现房大额抵押物,又是升值品,如果贷款人使用现房做抵押物进行担保而向银行申请贷款,属于是优质的龙岩现房贷款客户,一般银行都会比较青睐.
二、现房贷款时间长
现房是大额升值物,也就是不动产,使用龙岩现房进行抵押贷款,银行风险小.除了贷款额度高外,龙岩现房贷款的期限也很长.
三、安全
龙岩正规现房贷款公司,资金雄厚.所以在银行做现房抵押贷款不担心会被骗.是正规、安全的贷款方式.

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办理龙岩房子抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书；（适用房产建筑装修贷款,抵押二手现房应急贷款,全款房屋经营贷款,商住住宅资金周转贷款,抵押商品房本助学贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明龙岩房子借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.

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