广安武胜县新房抵押贷款|房子抵押贷款的条件和流程，过桥垫资公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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广安抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、广安住房借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住房抵押合同及其依附的住房借资主合同文本;
5、住房借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.

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1、必须保证抵押房屋与广安房屋借资机构在同一地区；
2、有房屋借资人认可的有效担保；
3、保证广安所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、广安抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押借资所获得的款项用途合法合规.

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房产抵押经营贷款,抵押按揭房子创业贷款,安置房屋建筑装修贷款,农村自建住宅抵押商务活动贷款,个人购房合同抵押生意贷款等住宅贷款的优势：
1、广安住宅贷款利率相对较低.由于有住宅作为抵押,广安住宅贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、广安住宅贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,住宅抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅贷款额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、住宅贷款审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在广安住宅贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.

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