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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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企业房产抵押大额购物贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,适用房屋抵押生活支出贷款,二手住房抵押应急贷款,抵押企业房本出国留学贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：焦作借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）焦作现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公

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抵押企业房产生意贷款,适用现房教育贷款,商住房屋抵押助学贷款,小产权住宅抵押创业贷款,抵押分期购房合同大额贷款等房屋贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
焦作不同的银行,需要的房屋贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；
（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、焦作房屋贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

在办理焦作山阳区房子抵押借钱时,焦作山阳区房子抵押借钱机构会对抵押的房子和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房子借钱的房子不符合或是借钱人不符合等问题.

商住两用房产出国留学贷款,公司房子助学贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,房本抵押资金周转贷款等贷款抵押中的现房可以买卖吗?
1、首先焦作贷款抵押中的现房是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可；
2、在出售时应先告诉买方现房在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为；
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读焦作现房买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.

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