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主要手续为：
1、准备住房材料，提交澄迈借钱机构申请
2、上门核查抵押的住房，借钱审核
3、批贷面签，签订抵押住房合同
4、澄迈房管局上证抵押住房登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的住房抵押借钱，其基本流程为以上基本，只是在审核资料的时候严格程度不同，要求提供的资料可能也有些微的差异。

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澄迈房产证抵押贷款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
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2.公寓：最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.澄迈商用房产：最高贷款额度不超过50-55%左右
澄迈房产证抵押贷款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.

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现在澄迈车子所有权抵押贷款,不押车要怎么贷呢？对抵押贷款的要求有哪些？
1、抵押车子当前没有正在被抵押的情况；
2、车子没有未处理完的交通事故,或者查封情况；
3、个人车子押证不押车贷款（需装GPS定位）的车龄不超过5年,出厂日期超过半年以上；
4、汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款的车子车检报告符合,价值评估在7万元以上；
5、车子证件抵押贷款（押大本不押车）,要求车子行驶里程数小于8公里,零件损耗小.

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.虽然能获得额度较高,利息较低的贷款.但办理抵押房产银行借款,公司抵押住房银行借款,房产抵押银行周转借钱,房产证抵押贷款不押房,公积金信用借款等贷款手续相对复杂,向澄迈贷款人需根据实际情况衡量斟酌,谨慎贷款.