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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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新余房子抵押借资申请材料有哪些?
（1）新余房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）新余房子抵押借资,商住两用房产抵押周转贷款,抵押分期现房大额购物贷款,分期房屋抵押创业贷款,住房抵押创业贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等房子借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房子借资人合法稳定的收入证明,为提高房子借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房子内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单

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1、新余不同地区,新余不同贷款机构,房产抵押贷款利率是不同的
2、房产贷款期限为5年以下（含5年）的,贷款年利率为4.77%左右.（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的,贷款年利率为5.04%左右.（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大新余银行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）

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了解新余现房借款流程的每个节点需要的时间：
1、现房贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等（1个工作日）
2、现房借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、现房证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、新余房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订现房借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、现房抵押登记：到现房管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：小产权房产抵押大额购物贷款,抵押企业房子经营贷款,商品房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅抵押助学贷款,安置房本抵押出国留学贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
新余现房抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.

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