公积金贷款抵押登记费是多少？住宅登记费用标准-华金科技

核心答案是：办理公积金贷款时的抵押登记费（现称“不动产登记费”）是统一的全国性收费标准，与是否为公积金贷款无关。对于住宅，收费标准非常明确。

详细标准如下：

根据国家发展改革委、财政部《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）的规定：

住宅类不动产（包括商品房、存量房等）：

收费标准：80元/件。
这是指单套住宅的抵押权设立登记（即办理贷款抵押）费用。

非住宅类不动产（如商铺、写字楼）：

收费标准：550元/件。

重要注意事项：

费用承担方：这笔费用通常由抵押人（即借款人/购房者） 承担。在贷款办理过程中，公积金中心或银行会通知您在哪个环节（通常是去不动产登记中心递交材料时）缴纳。
费用包含内容：这80元是登记机构收取的行政事业性收费，包含了：
- 一本《不动产登记证明》（即他项权利证明）。
- 登记机构在系统内完成抵押权设立登记的全部流程费用。
其他可能费用：在办理抵押登记过程中，您可能还会遇到：
- 测绘费：如果不动产登记中心需要重新绘制或核实图纸，可能会产生少量费用，但很多情况下已包含或无需缴纳。
- 复印、代办等杂费：如果委托中介或机构代办，可能会产生服务费。
- 提示：公积金中心和银行不得收取抵押登记费。这笔钱是交给不动产登记中心的。

办理流程中的缴费节点：

您向公积金中心提交贷款申请并获批。与公积金中心（或委托银行）签订借款及抵押合同。公积金中心或银行会告知您，携带相关材料（合同、身份证明、不动产权证书等）前往当地的不动产登记中心办理抵押登记。在不动产登记中心提交材料、审核通过后，现场缴纳80元登记费。缴费后，不动产登记中心会出具缴费凭证，并在规定工作日内完成登记，发放《不动产登记证明》。银行或公积金中心凭此证明为您放款。