太原房屋二次抵押贷款%房子抵押贷款，正规抵押担保公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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父母年龄超限可以办理住宅抵押贷款,商住房产创业贷款,公司现房创业贷款,公司房屋建筑装修贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,适用购房合同建筑装修贷款等吗？
1、太原住宅抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为太原住宅贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理太原住宅抵押贷款.

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全款房产抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房子出国留学贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,商品住宅经营贷款,安置房本创业贷款等办理住宅抵押贷款需要哪些资料？
住宅贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、太原住宅贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交太原有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住宅贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住宅所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住宅)为共有的应有共有人同意抵押的住宅贷款书面意见书并签字;

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太原住房抵押银行借款申请流程：
1、向太原银行出具分期房产抵押出国留学贷款,集体现房应急贷款,商住房屋抵押助学贷款,安置住宅应急贷款,抵押全款房本大额购物贷款等住房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住房评估、贷前调查、审批.签订住房抵押借款
4、发放住房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理太原抵押住房的撤押手续.

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