乐山商铺抵押银行贷款|房子抵押贷款的条件和流程，公积金贷款代办中介-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

乐山现房抵押过桥垫资,名下有乐山现房,就可办理抵押房屋大额贷款,抵押小产权住宅出国留学贷款,商住房本抵押生活支出贷款,现房贷款到期垫付.现房买卖贷款中的垫资等各种垫资业务.需要现房做抵押,期限一般为1-30年.

住房抵押贷款流程：
1、双方就企业房产抵押出国留学贷款,拆迁安置现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,集体住房教育贷款,农村自建房本生意贷款等住房的抵押意思表示一致；
2、签订住房抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向乐山房管局办理抵押登记；
4、乐山银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.

乐山房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.期限最长不超过30年,近年有建议抵押房产商务活动贷款,抵押安置现房周转贷款,集体房屋抵押周转贷款,抵押商品住房商务活动贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等房产贷款可视情况允许适当延长期限的考虑.

抵押个人房产生活支出贷款,分期现房抵押大额购物贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,抵押商品住宅创业贷款,小产权房本抵押大额贷款等对公司的要求：
（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是乐山本地注册
（2）乐山住房借资公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,借资公司,投资公司,证券公司等）
（3）住房借资人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者乐山经营地址有异常情况

目前乐山抵押商品房产大额购物贷款,安置房子建筑装修贷款,自建房屋应急贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押助学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.乐山银行经营性现房抵押贷款还款方式:可以为先息后本、先本后息、随借随还、等额本息.审批年限一般为1-20年不等.

房产应急贷款,抵押适用现房大额购物贷款,房屋助学贷款,经济适用住房大额购物贷款,商住两用购房合同大额购物贷款,现房二次抵押贷款等乐山现房抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属乐山现房的估值,现房贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于现房和贷款人的要求也不同,所以抵押现房贷款时要注意在乐山银行之间对比选择.
3、现房抵押贷款额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.

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