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申请黄冈房屋抵押借款的条件：
（1）年满18-60岁周岁,具有完全民事行为能力的公民；
（2）借款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还房屋借款本息；
（3）能够提供黄冈借款银行认可的抵押物（房屋）.
（4）办理房产证出国留学贷款,抵押企业房子大额消费贷款,抵押自建房屋经营贷款,分期住房经营贷款,抵押农村自建房本生意贷款等房屋借款需良好的个人信用记录.
（5）黄冈房屋借款银行规定的其他条件.

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黄冈抵押农村自建房产教育贷款,抵押现房贷款,抵押个人房屋创业贷款,全款住房教育贷款,抵押企业房本资金周转贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得黄冈房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)黄冈房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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