佛山全款房抵押银行贷款-房产抵押贷款收费标准-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

佛山有现房,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理抵押按揭房产商务活动贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,抵押商品住房创业贷款,现房二次抵押借款的方式有两种：佛山现房等额本息,本息还款等.

1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.佛山房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：佛山银行出房产抵押应急贷款,集体房子建筑装修贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,抵押个人住宅大额消费贷款,抵押全款购房合同大额消费贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到佛山公证处进行公证,并签订房产抵押借资合同
7.放款：办理房产抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.

佛山房产抵押贷款期限:1年~20年,按揭房产抵押周转贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,全款住房抵押教育贷款,企业购房合同教育贷款等贷款要提供的资料：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明等.

佛山住宅抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住宅抵押贷款人佛山有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住宅的房龄通常不超过15年,佛山仅有部分银行能批准贷款；
5、住宅贷款评估价满足银行要求,通常住宅评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、个人房产抵押生活支出贷款,抵押自建房子商务活动贷款,小产权房屋抵押创业贷款,抵押商住两用住宅应急贷款,按揭购房合同大额消费贷款等住宅银行贷款的其它要求.

佛山银行现房贷款,自建现房抵押教育贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住房大额贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等不是那么容易申请的,申请失败也会影响记录,为了获得较低的融资成本,方便快捷地办理大额银行现房贷款,一定要去佛山专业贷款机构.

父母年龄超限可以办理房产抵押借款,抵押集体房产商务活动贷款,适用现房大额消费贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,抵押小产权住宅教育贷款,全款购房合同抵押贷款等吗？
1、佛山房产抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为佛山房产借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理佛山房产抵押借款.

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