嘉兴房屋装修银行贷款-房产抵押贷款流程-华金科技

服务内容：投资担保房子抵押贷款

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1、洽谈现房借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、嘉兴现房实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、嘉兴房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的现房证,完成现房抵押借资流程.

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嘉兴住宅抵押借款的条件：
1、对于大多数银行,要求嘉兴抵押住宅的年限要满足在20年之内.
2、嘉兴住宅的面积应大于45平米.
3、住宅具有足够的价值,住宅权属明确,并且能够变现（可以上市流通）.
4、抵押小产权房产出国留学贷款,现房抵押助学贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押个人住房商务活动贷款,经济适用房本大额消费贷款等借款人的年龄在18~50周岁之间.

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1、一抵：嘉兴房产借资额度更高,可贷房产估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看房产剩余的评估额度,借资额度=房产价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵房产借资额度会低很多.

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