湛江房产证抵押贷款-个人房产银行抵押贷款-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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（1）湛江上门评估住宅估值；
（2）湛江银行签约（住宅抵押贷款,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）住宅及贷款人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的湛江住宅证

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1、需要拥有湛江合法有效的身份证；
2、房子借款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房子借款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的湛江房子购房合同；
4、办理了湛江房子抵押借款的（按揭房子）,原房子抵押借款已还款一年以上,湛江房子借款余额小于抵押房子价值的60%左右，房子已取得房子权属证书；
5、能够提供房子借款机构认可的有效担保；
6、房子借款机构规定的其他条件.

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1、影响现房抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的湛江现房不同,利率不同,现房抵押贷款额度是不一样的.
2、商品现房抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、湛江现房的评估是接影响现房抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括湛江现房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、湛江现房贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.

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