扬州商品房抵押贷款-房屋抵押贷款怎么办理-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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扬州房屋抵押借款流程如下：
1、首先要向扬州银行提出分期房产资金周转贷款,二手房子经营贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,安置住宅抵押周转贷款,房本抵押大额消费贷款等借款申请,递交相关资料,等待初步验证;
2、初步验证通过后,扬州银行会对借款人资质进行审核并评估扬州的房屋价值,
3、与银行沟通、规划选择房屋借款方案,之后签订借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控管理;
5、风控管理完成后银行按规定办理房屋抵押放款;
6、还款,按房屋借款合同如期归还借款本息;
7、借款结清,撤押,取回抵押物（抵押的房屋证或者产权证等）.

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扬州房屋抵押借资,商住两用房产抵押建筑装修贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,自建房屋应急贷款,集体住宅抵押大额贷款,分期购房合同抵押经营贷款等抵押房屋的要求：
1、抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入扬州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证；
4、扬州抵押的房屋面积在30平以上,价值有成长的空间.

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1．扬州住房借款,等额本息还款
把按揭住房借款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．扬州住房借款,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借款人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.

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