潍坊按揭房银行贷款代办-房产抵押贷款流程-华金科技

服务内容：投资担保房子抵押贷款

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（1）潍坊上门评估房产估值；
（2）潍坊银行签约（房产抵押借资,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房产及借资人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的潍坊房产证

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潍坊住房抵押贷款产品：抵押自建房产教育贷款,拆迁安置房子抵押生意贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款,适用住房经营贷款,按揭购房合同建筑装修贷款等贷款的要求
1、住房受理范围：潍坊住房；
2、抵押住房房龄不超20年；
3、贷款人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、潍坊住房抵押贷款要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.

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商住两用房产助学贷款,公司房子出国留学贷款,抵押集体房屋生活支出贷款,抵押商品住房商务活动贷款,集体购房合同抵押教育贷款,房产二次抵押贷款,房产贷款等关注点：
1、房产贷款额度：贷款额度是房产评估值的70%左右；
2、潍坊贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、潍坊贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.

潍坊绝大多数企业以房产证抵押贷款,以满足大额资金周转的要求.农村自建房产抵押大额消费贷款,分期现房抵押大额消费贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,还有如企业住宅抵押出国留学贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款期间,业主仍可以正常使用其房产.