丽水房产一押二押贷款-房子银行抵押贷款-华金科技

服务内容：投资担保房子抵押贷款

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公司名称：浙江卓承典当有限公司

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丽水个人住宅抵押借款办理步骤:
1：开立活期存款账户
2：按要求填写抵押企业房产大额贷款,抵押经济适用现房经营贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,商品住房生意贷款,自建房本资金周转贷款等住宅借款申请表,提交申请表和所需要的材料
3：丽水约定家访评估住宅,同时再一次调查所提供材料的真实性、合法性、完整性
4：审批通过后,签订借款合同,办理住宅抵押登记！
5：银行放款，按时还款

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丽水现房抵押贷款条件
(1)抵押拆迁安置房产资金周转贷款,集体现房经营贷款,抵押公司房屋贷款,抵押分期住房应急贷款,商住房本抵押大额消费贷款等有合法的身份证;
(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(3)丽水有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4)已购且办理了现房抵押贷款的,原现房抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的现房贷款已取得现房权属证书;
(5)能够提供现房贷款行认可的有效担保;
(6)丽水现房贷款行规定的其他条件.

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1、抵押丽水商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、丽水写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据丽水该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.

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