徐州按揭房抵押贷款-房产抵押贷款平台-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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拆迁安置房产生活支出贷款,安置房子助学贷款,抵押分期房屋生活支出贷款,抵押企业住宅大额贷款,适用购房合同贷款,住宅抵押借资等的流程手续一般步骤如下：
1、向徐州银行提交借资申请：内容要说明住宅借资的用途、金额及期限等.
2、递交住宅借资资料：借资人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住宅产权证等.如果是徐州企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对徐州抵押的住宅进行实地勘察、评估.
4、报批借资：徐州住宅评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借资合同：签订住宅借资合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借资资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（徐州各银行规定不同）

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徐州企业房产抵押资金周转贷款,小产权房子生活支出贷款,抵押农村自建房屋教育贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,小产权购房合同生意贷款等准入条件：
1.户籍：徐州中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,住房贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：徐州执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住房贷款要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司住房贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:徐州负债和资产率不超过90%左右。

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1、一抵：徐州住房贷款额度更高,可贷住房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押贷款主要看住房剩余的评估额度,贷款额度=住房价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住房贷款额度会低很多.

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