天津房屋二次抵押贷款-房子抵押贷款怎么贷-华金科技

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天津二手房抵押贷款,个人房产助学贷款,抵押二手现房教育贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押商品住房资金周转贷款,抵押安置购房合同周转贷款等现房贷款流程有哪些？
1、提出现房贷款申请,双方进行洽谈,提交贷款所需资料.
2、天津贷款机构审核审批资料,条件符合现房抵押贷款,天津贷款机构才会通过申请.
3、审核通过以后,签订现房贷款合同.
4、办理登记或者公证,银行发放贷款至银行卡.

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贷款人的条件：
天津住房抵押贷款的申请人通常要满足以下几点：
1、住房贷款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供天津合法、有效、足值的住房作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住房贷款本息的能力;
4、住房抵押贷款,要求住房需要满足40平米以上的面积.

天津住房抵押借款选择的办理方式:企业房产抵押经营贷款,抵押个人房子创业贷款,抵押集体房屋应急贷款等.因为在不同的借款渠道（银行,借款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,天津借款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.

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1．天津现房借资,等额本息还款
把按揭现房借资的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中.（月供）
2．天津现房借资,等额本金还款
又称利随本清、等本不等息还款法,借资人将本金分摊到每个月内（月供）,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息.

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