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公司名称：浙江卓承典当有限公司

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商住两用房产生意贷款,现房抵押经营贷款,自建房屋抵押大额贷款,商住住宅大额消费贷款,二手购房合同助学贷款等现房抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押现房与东莞现房贷款机构在同一地区；
2、有现房贷款人认可的有效担保；
3、保证东莞所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、东莞抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押贷款所获得的款项用途合法合规.

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1、办理东莞住宅借款主体不同
东莞住宅抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、东莞住宅借款用途不同
住宅借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.

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