苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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（一）住房抵押贷款准备签约阶段：
（二）住房抵押贷款签约阶段：
（三）办理住房抵押登记阶段：
1、住房抵押贷款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、桂林房地产交易中心根据抵押房地产坐落桂林受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放贷款后按时还贷款避免出现逾期产生信用不良的情况。
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1、个人客户:20周岁以上,有独立民事行为能力的人.
2、公司客户:具有独立法人资格,在汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等贷款地有稳定的经营场所,半年以上的正常经营流水.
3、抵押汽车贷款,抵押汽车要可以上市交易,有变现的能力,抵押价值在5万以上.
4、汽车贷款的申请人,个人社会信用要良好,没有不良记录.
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1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、桂林银行抵押房屋证的目的主要是为了防止借资人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理房屋抵押借资房屋证被押在银行,家里办事需要用到房屋证的时候,可以向银行提出申请借出使用.
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