南宁兴宁区企业创业贷款代办中介「公司房屋抵押大额贷款」抵押贷款公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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银行住房抵押贷钱申请流程和典当行房子抵押借钱,个人住房抵押银行借钱,抵押农村房生活支出借钱,住房抵押银行借钱不押房,名贵酒抵押借钱等抵押贷钱流程一致：
1.贷钱人贷前咨询：填写南宁居民住房抵押申请书，并提交银行要求的住房抵押证明材料。
2.银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关住房抵押材料进行审查。
3.贷钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷钱合同并进行公证。
5.住房抵押贷钱合同签订并经公证后，南宁银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷钱结清，贷钱结清包括正常结清和提前结清两种。
①正常结清：在贷钱到期日（一次性还本付息类）或贷钱最后一期（分期偿还类）结清贷钱；
②提前结清：在贷钱到期日前，贷钱人如提前部分或全部结清贷钱，须按贷钱合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱人应持本人南宁有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；
2、南宁企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；
3、具有南宁工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照；
4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有南宁固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；
5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类；
6、企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良个人信用记录；
7、南宁企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年（含）以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；
8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；
9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；

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