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1、抵押黔东南商品住房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、黔东南写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次住房抵押贷款的额度高可达到住房价值的百分之七十左右.二次抵押住房贷款的额度,需要根据黔东南该住房的可抵押余值来看,通常是住房评估价7折减去按揭未还部分.
黔东南住房抵押贷款,是黔东南网站.专注房贷,经济适用房产抵押助学贷款,抵押拆迁安置房子教育贷款,集体房屋抵押贷款等.因为专注,所以专业.是一家专业的住房贷款公司,为客户与贷款机构搭建精准,便捷的一站式综合贷款服务.
1.准备资料：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房产所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.黔东南房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房产抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房产,主要核查房产证信息,对房产价值进行评估.
5.银行批贷：黔东南银行出抵押商品房产资金周转贷款,抵押商品现房周转贷款,商品房屋抵押创业贷款,抵押安置住宅生活支出贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到黔东南公证处进行公证,并签订房产抵押借资合同
7.放款：办理房产抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
黔东南黎平县房产是居住属性,因为属于大额的固定资产,当人们急需资金周转,手头紧的情况,可用于商住两用房产抵押周转贷款,抵押个人现房建筑装修贷款,抵押企业房屋应急贷款,集体住宅抵押创业贷款,经济适用房本抵押周转贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的办理,以满足资金的需求.
农村自建房产大额购物贷款,抵押经济适用房子大额贷款,二手房屋贷款,全款住宅创业贷款,购房合同教育贷款等产品特点：
1.须进行黔东南住房抵押借款,住房借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助住房借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
3.黔东南住房借款办理速度快捷.借款客户在线申请,快至当月获得授信额度.
4.黔东南住房借款客户可在线申请,实时审批,最快当月出账.
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黔东南住宅抵押借款,抵押经济适用房产建筑装修贷款,企业房子抵押教育贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押农村自建住房助学贷款,抵押公司房本周转贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入黔东南房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、黔东南抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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