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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、天津现房交易大厅受理材料；
3、天津1~10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订现房借款合同
5、入押现房证或其他有价证券等
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①抵押房屋房龄：天津市区借款房屋房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房屋抵押范围：天津各个市区和县城等
③借款征信要求：单笔借款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房屋借款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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(1)天津全款房产的房产证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2)全款房产的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3)房产抵押贷款人的收入证明；
(4)如房产内还有银行贷款,请提供原房产贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5)为提高天津房产贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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