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杭州住房抵押借资怎么办理？
第一步、提交当地住房所需证件.
1、住房证或住房所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在杭州民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签住房借资合同或抵押合同(抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押企业现房教育贷款,抵押个人房屋大额贷款,经济适用住房生意贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等).
第四步、持住房证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,杭州银行发放借资至借资人储蓄帐号.
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杭州住宅抵押借款好处有哪些？办理之前先来了解一二：
1,杭州住宅抵押借款利率低,集体房产大额购物贷款,集体房子抵押经营贷款,抵押个人房屋助学贷款,拆迁安置住宅大额购物贷款,小产权房本生活支出贷款等经营性住宅抵押借款产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有住宅作为抵押物来约束借款人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.杭州住宅抵押借款最长可以分30年,也可短期使用,借款期限长,中间能调整期限是住宅借款的首选原因之一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数住宅借款产品可在授信期内随借随还.
杭州萧山区押!押!押房产,专业的抵押按揭房产助学贷款,商住两用房子抵押助学贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,抵押全款住房周转贷款,农村自建房本大额消费贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.安全抵押,网,常见的资金周转方式.
杭州住房抵押借资的条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有杭州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押商住房产周转贷款,商住两用现房生意贷款,抵押分期房屋大额购物贷款,抵押个人住房周转贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、杭州银行规定的其他住房借资条件;
在杭州选择现房抵押借款的人不在少数.个人现房抵押大额消费贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,抵押公司住宅大额购物贷款,现房抵押借款就是借款人只须将自己名下的现房经过评估,到杭州相关的现房所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.现房抵押借款是行业内一个标准的经营借款业务.
杭州哪些住房银行不予办理住房抵押贷款,商品房产应急贷款,抵押现房资金周转贷款,拆迁安置房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押建筑装修贷款,抵押房本创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住房；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住房证,不受理杭州住房抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住房、公益用途住房等等也均是不可以办理住房贷款的.
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