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1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、洛阳抵押现房借资的所有权证（现房证、土地证）
3、现房借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、洛阳评估机构出具的资产评估报告
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1、利率相对较低.洛阳有抵押物（住宅）的存在,住宅抵押贷款利率较低（基准上浮10%~30%左右）此点优势明显.
2、贷款期限时间长.正常10~20年,最长住宅贷款期限为30年,但要求贷款人年龄与贷款期限之和不得超过70年.
3、住宅贷款额度高.洛阳住宅评估价值的50%~70%左右，住宅价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将洛阳住宅抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住宅贷款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供公司房产抵押经营贷款,抵押二手现房生活支出贷款,公司房屋创业贷款,自建住房抵押建筑装修贷款,抵押集体房本大额购物贷款等住宅贷款业务供客户选择.
当自己缺乏资金的时候,名下有房产,可申请商品房产抵押生意贷款,拆迁安置房子助学贷款,小产权房屋抵押生意贷款,集体住房商务活动贷款,抵押商品房本出国留学贷款等房产抵押贷款,洛阳栾川县房产贷款资金用途应当在合法合规的范围内.
企业房产建筑装修贷款,商住两用现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,抵押公司房本出国留学贷款等现房抵押贷款条件：
一,洛阳现房贷款现房的要求：
1、现房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入现房市场没有其他抵押贷款,该现房不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的现房证和土地证
2、现房抵押贷款的房龄不得超过10年
二,洛阳现房贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、洛阳有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、现房共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
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04、出具贷款方案
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洛阳房产抵押借资选择的办理方式:抵押安置房产创业贷款,拆迁安置房子抵押建筑装修贷款,抵押全款房屋周转贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,洛阳借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
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