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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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抵押购房合同借款,企业房屋抵押借款,房本抵押周转借款,抵押房屋借款不押房,工薪贷款等房子抵押贷款的流程是什么
杭州房子抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照杭州银行的规定，房子抵押贷款的流程主要有：
1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明；
贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、杭州银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，杭州银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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2、车辆抵押手续贷款（押证）可自由开,车辆行使权依然归车主所有,省去没车或者家属询问的尴尬;
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5、速度快,流程比较简单,一般3到5个工作日可下款;
6、条件宽,新车和二手车,抵押车等都可以办理,会看车辆残值和个人信用.

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1. 商品房作为抵押的,住房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和杭州住房借款人还款能力综合确定授信期限.

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