盐城企业信用贷款|营业执照贷款，正规抵押担保公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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盐城住房抵押贷款需要什么条件
1.条件如下：抵押物住房应该已经取得住房所有权证，抵押物住房必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做盐城住房抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物住房价值全额用于贷款抵押，住房可以合法上市交易，容易变现。危旧住房、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且住房产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请盐城银行住房抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么贷款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.贷款人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
盐城住房抵押贷款是盐城银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币贷款方式。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的住房。并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款,抵押住房机构贷款,个人抵押房本借钱,房本抵押建筑装饰贷款,抵押购房合同借款不押房,房产抵押借钱等恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。

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1.向盐城担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。
2.向盐城担保公司提交所需抵押住房贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的住房做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.盐城担保公司整理资料提交银行并到银行签订住房抵押合同。
4.办理盐城住房抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。

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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,盐城住宅抵押贷款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、盐城住宅贷款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.

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