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用父母的住房申请抵押借款的条件: 1.大理住房借款的年限在20年之内; 2.适用房产资金周转贷款,抵押小产权现房生意贷款,商住两用房屋抵押生意贷款,商品住房抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一; 3.大理抵押住房要有较强的变现能力; 4.一般要求大理地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.大理抵押房子借资是指客户用已经拥有可以上市流通的商品房子用以抵押给银行借资的品种.一般推出:抵押商品房产生意贷款,商品房子抵押应急贷款,自建房屋抵押商务活动贷款等产品.抵押房子借资需要有明确的借资用途,专款专用,接受大理借资发放方以及监管机构的监管.