浙江卓承典当有限公司
多年从事杭州富阳区企业贷款服务,如果企业需要,或者咨询相关事宜,欢迎联系贷款公司或专业贷款经理.贷款额度可以根据企业的实际情况办理,多咨询符合的贷款资质审核(经营流水,收益状况,负责率等),提前准备资料.
当人们需要大额资金周转的时候，杭州名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取贷钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
杭州四类房屋不能办理抵押贷钱
1、贷钱未结清的房屋（按揭房）
抵押消费贷钱的房屋必须是没有任何抵押且无贷钱的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者贷钱机构已
经拥有此房屋的他项权利，贷钱人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请贷钱。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷钱机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
杭州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷钱
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷钱;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理杭州房屋抵押消费贷钱。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理杭州房屋抵押消费贷钱。
除了有房屋抵押贷钱之外，房产购买合同抵押借钱,个人住房抵押银行贷款,分期房抵押商务活动借钱,抵押房子银行贷款不押房,工薪贷款等此类贷钱产品也是可以申请办理抵押贷钱业务的。只要符合办理的条件和资质。
杭州富阳区成功就是把复杂的问题简单化,如房子购买合同抵押贷款,个人分期房抵押借钱,抵押父母房资金周转借钱,房屋抵押贷款不押房,工资信用借款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,然后狠狠去做.别人能做到的事,自己也可以做到.
杭州抵押房子购买合同贷款,公司抵押房子银行借款,农村房抵押消费借款,抵押房本借钱不押房,抵押名贵手表贷款等住房抵押借钱流程
第一:评估抵押住房
根据杭州住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借钱依据,并以抵押物的二分之一为借钱金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
杭州住房抵押借钱人(自然人)需提供的证件:
1、借钱人杭州身份证,杭州户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,杭州土地使用权证;
3、还需下列证件(借钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署杭州住房抵押借钱合同
杭州住房抵押借钱人与借钱人必须共同到场,共同签署抵押借钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
杭州住房抵押借钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放借钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借钱人的户头。
第七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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杭州车辆押证不押车贷款,装GPS需要完善的办理贷款流程:
1、机构收到客户提供的个人车辆押证不押车贷款（需装GPS定位）资料;
2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值;
3、审核客户提交的申请资料;
4、通过机构审核,并签订车辆证件抵押贷款（押大本不押车）合同;
5、收押相关证件;
6、办理私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款抵押登记;
7、放款
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1、还款期限灵活
抵押贷款的还款方式较灵活,一般有等额本金和等额本息两种还款方式.
2、申请门槛较低
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3、放款速度款
流程相对简单,审批速度快.手续齐全,抵押汽车贷款审批通过后当天就可以拿到贷款,很适合急需资金周转的贷款人.
4、贷款额度高
额度根据个人资质和月收入进行评估,汽车的价值等综合确定,汽车抵押贷款,车辆抵押贷款,车子抵押贷款,押证不押车贷款,抵押车贷款等贷款在额度上容易满足贷款人的资金需求.
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