马鞍山博望区企业银行贷款申请|公司银行大额担保贷款，抵押担保贷款公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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马鞍山借款公司房子抵押借款,公司二手房抵押借款,房产抵押银行周转借款,房子抵押机构贷款不押房,工薪贷款等房子抵押贷钱流程
第一:评估抵押房子
根据马鞍山房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
马鞍山房子抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人马鞍山身份证,马鞍山户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,马鞍山土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份
第三:签署马鞍山房子抵押贷钱合同
马鞍山房子抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
马鞍山房子抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。

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一站式个人,公司车子抵押贷款押车,不押车申请材料可以分为以下两点：
一、个人车子：
1、机动车登记证,行驶证,驾驶证;
2、车子保单;
3、车主身份证;
4、备用钥匙;
二、公司车子：
1、机动车登记证,行驶证,驾驶证;
2、机动车购车原始发票、车子保单;
3、营业执照、法人公章、公司诚信报告;
4、汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等全程安全靠谱抵押车子贷款法人身份证、法人授权委托书;
5、马鞍山一站式车子抵押贷款客户需带公司公章.

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房产证上有抵押借钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房产，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房产，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而抵押房产手续借钱,企业抵押房产银行借钱,父母房抵押商务活动借钱,分期房抵押借款不押房,公积金信用借款等借钱条件有以下几点
1）抵押借钱人年龄在18~55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供马鞍山银行认可的房产作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房产可以在马鞍山上市流通;
7）马鞍山银行规定需要满足其他借钱条件。

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