商丘睢阳区企业创业担保贷款代办公司|公司房屋银行抵押贷款，抵押担保贷款公司-华金科技

公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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当人们需要大额资金周转的时候，商丘名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
商丘四类房产不能办理抵押借款
1、借款未结清的房产（按揭房）
抵押消费借款的房产必须是没有任何抵押且无借款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借款机构已
经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
商丘已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性房产之一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理商丘房产抵押消费借款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理商丘房产抵押消费借款。
除了有房产抵押借款之外，借款公司房屋抵押借款,企业抵押房子借款,抵押房子银行大额借款,房产抵押机构借钱不押房,名贵酒典当借钱等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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车抵贷公司会要求客户提供不押车的车辆抵押贷款申请材料,只有审批通过的材料才可以申请贷款：
1.身份证,户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件;
2.商丘押证不押车贷款,装GPS申请人的经济收入证明;
3.车辆抵押贷款（押大本,押车,不押车）合同或者意向书以及申请书;
4.抵押车辆的车检报告以及有效期的保险单
5.汽车贷款,中小企业贷款,住房装修贷款,银行大额信用贷款,公积金贷款等贷款的信用报告
4.合作机构要求提供的其他文件资料.

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