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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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房产抵押贷款，别墅抵押银行大额贷款，按揭房二次抵押贷款,住宅二次抵押借款等昌吉住宅抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属昌吉住宅的估值,住宅借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住宅市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住宅借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于住宅和借款人的要求也不同,所以抵押住宅借款时要注意在昌吉银行之间对比选择.
3、住宅抵押借款额度主要是看住宅本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.

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昌吉现房借款人需提交的材料：
房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等期房抵押借款
(1)昌吉购房预售合同；
(2)与银行签订购房借款合同；
(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5)现房抵押借款不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.

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昌吉要获得企业贷款服务,企业需要进行以下贷款流程要求企业者或者创业者按照步骤走的步骤：
（1）申请计划：明确企业贷款用途和期限,并制定详细的还款计划.
（2）选择机构：根据企业的企业税票贷款需求,选择合适的机构,并了解其贷款条件需在办理服务之前来电了解和利率.
（3）准备材料：根据机构的要求,准备相关的贷款材料,如企业的财务报表、资金流水、经营计划等提出中小企业贷款需求.
（4）申请贷款：向机构递交材料,并等待贷款额度的批复.
（5）签订合同：审核通过后,双方签订贷款合同,约定金额、利率、还款方式等.
（6）使用资金：按照规定使用贷款资金,做到专款专用,不能随意挪用贷款.
（7）按时还款：根据合同约定按时还款,并根据企业需要续贷或提前还款.

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