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中山板芙镇中小微企业贷款流程「公司房产抵押担保贷款」欢迎电话咨询
2024-09-05 12:37:01
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服务内容:
投资担保
企业贷款
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刘经理
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详细信息
公司名称:
苏州吴门典当行有限公司吴江分公司
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房产抵押借款,公司抵押住房借款,房子抵押长期借款,父母房抵押贷款不押房,名贵手表抵押贷款等抵押借钱有哪些条件
1.以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30年。
2.以房产为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:
一是借钱人年龄+授信期限≤60年,符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借钱人年龄+授信期限
二是房产已使用年限+授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。
房产抵押借钱有哪些条件?
1、年龄在18~55周岁(部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权);
一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准);
房产抵押借钱的期限一般为1年~10年(少数银行对与客户长可到30年,不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁);
2、抵押房产的房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批);
抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10%~20%左右;
中山有一定合法还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍,有存款单,有股票基金其他房产等资产证明);
中山抵押房产的个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);
3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行房产抵押借钱额度、期限和成功率。
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中山哪些现房银行不予办理现房抵押借资,金融机构房子抵押借款,企业抵押住房银行贷款,房本抵押消费借款,住房抵押机构借款不押房,名贵手表典当借钱等?
1、房龄太久、面积过小的二手现房;
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房;
3、未满5年的经济适用房,没有现房证,不受理中山现房抵押借资;
4、文物保护建筑、拆迁范围内的现房、公益用途现房等等也均是不可以办理现房借资的.
中山板芙镇领先的企业贷款咨询服务平台,贷款专业,贷款资质好,还款才能有保障,才能更加顺利通过审核.审核低,全程贷款经理为您服务,手续简单,审批迅速.贷款额度可按比例收费,额度高的收费相对会高些.会因机构不同,可能批下的金额也不同,我司渠道广,额度高.
房产押证借钱,个人抵押房屋银行借款,抵押房产购买合同创业借款,抵押房屋机构贷款不押房,工资信用借款等房屋抵押借钱业务手续:一般分按揭、一抵、二抵,
主要手续为:
1、准备房屋材料,提交中山借钱机构申请
2、上门核查抵押的房屋,借钱审核
3、批贷面签,签订抵押房屋合同
4、中山房管局上证抵押房屋登记
5、放款。
不管是按揭、一抵、二抵的房屋抵押借钱,其基本流程为以上基本,只是在审核资料的时候严格程度不同,要求提供的资料可能也有些微的差异。
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