昆明官渡区中小微企业申请创业贷款「公司房屋银行抵押贷款」正规抵押担保公司-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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房产抵押贷款,抵押房产银行借款,个人抵押住房贷款,住房抵押机构商务活动借钱,抵押房产机构借钱不押房,名贵手表抵押借钱等贷款的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！
1、抵押房产贷款人需要拥有昆明合法的身份；
2、需要有昆明稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的购房合同；
4、以新购房产作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;
5、已购且办理了房产抵押贷款的，原房产抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取得房产权属证书，房龄在10年以内；
6、能够提供贷款行认可的有效担保；
7、贷款行规定的其他需要满足的条件。
8、抵押贷款的抵押物是你的房产；
9、需要昆明你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的贷款；
10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；
11、贷款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为银行要控制风险。

昆明官渡区企业贷款需要满足的条件主要有：企业经过工商行政管理机关核准登记注册,有固定的经营场所和健全的经营管理制度、财务管理制度.经营稳定，产品有市场、有效益,连续两年销售收入增长.企业管理规范,信誉良好,无逃废债,欠息等不良记录.企业申请贷款额度也会根据申请条件综合评估.贷款资质是放贷机构要审核的标准,只有符合才能通过申请.是企业能否通过审批的基础.

有现房借款,住房抵押贷款,按揭房抵押借钱,按揭房抵押商务活动贷款,住房抵押机构借款不押房,抵押房产借款等需要注意哪些风险？
1、昆明借款人
从昆明借款人的个人信用方面来看,借款人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借款人的征信有影响.
2、昆明借款机构
昆明借款机构工作人员,有些审核人员在审核借款人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、昆明保险公司
昆明保险公司利用借款人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借款人.如果借款人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.

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