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公司名称：苏州吴门典当行有限公司吴江分公司

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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,济宁房屋抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、济宁房屋借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.

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住房抵押是只借款人将个人名下的住房作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。住房的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则
银行有权依法处分抵押住房，并在处分抵押住房所得价款中优先赔偿权，但也有住房抵押拒贷的可能。
房产抵押机构贷款,个人按揭房抵押贷款,分期房抵押大额贷款,抵押房屋借钱不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷款拒贷原因：
1、个人征信不良；
2、贷款用途不明确；
3、负债高；
4、抵押住房不达标。
不是所有的住房都能办住房抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途住房，未结清贷款的住房，没有房产证的小产权住房，未满5年的经济适用住房，房龄太久、面积过小的二手住房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的住房，权属有争议的住房，拆迁范围内的住房等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请住房抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高住房抵押贷款的通过率。
房产抵押机构贷款,个人按揭房抵押贷款,分期房抵押大额贷款,抵押房屋借钱不押房,典当名贵酒借钱等抵押贷款申请条件：
1，济宁住房性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价住房、经济适用住房（对经济适用住房要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内
2，济宁抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近一年内不得3连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确，有承诺书

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1.向济宁担保公司提出贷钱意向，通过交流，对你的贷钱资质做一个大致的判断。
2.向济宁担保公司提交所需抵押房屋贷钱的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房屋做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.济宁担保公司整理资料提交银行并到银行签订房屋抵押合同。
4.办理济宁房屋抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。

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