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南京哪些银行可以做老现房借资？老现房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的现房和借资经办银行须位于同一城市,抵押安置房产生意贷款,抵押个人现房助学贷款,抵押房屋大额消费贷款,抵押公司住宅出国留学贷款,自建购房合同创业贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受南京现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.南京现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受南京闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
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抵押商住房产经营贷款,企业现房创业贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,企业住宅应急贷款,抵押二手房本建筑装修贷款等需提供南京借资人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等除了以上这些,还需准备一份借资用途合同（三方合同/上下游合同）等,申请南京住宅借资前,做规划,根据自身要求、条件、征信、住宅等作出住宅借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
南京住宅借资银行需要的资料：
1、基本上就是个人基本证明材料（身份证,住宅证,结婚证,户ロ本,营业执照,加上银行流水）
2、借资银行要求的其他资料
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每个人都有缺钱的时候,如果非常缺钱办理小产权房产应急贷款,抵押经济适用房子生意贷款,抵押二手房屋建筑装修贷款,商品住宅经营贷款,抵押商住购房合同助学贷款等南京银行房屋抵押借资后还不上会怎么样？有哪些后果？
第一、失去部分财产,影响生活
在办理南京银行房屋抵押借资之后,如果没有能力偿还借资的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（房屋如不够还可能拍卖你其他资产等）
第二、严重影响信用
如果在办理南京银行房屋抵押借资之后,因为没有能力偿还借资,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将南京房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借款可放款期限）
4、南京房子借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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