黄冈团风县中小企业创业贷款「个体户银行抵押担保贷款」为小微企业解决资金问题-华金科技

公司名称：浙江卓承典当有限公司

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（一）房屋抵押借款准备签约阶段：
（二）房屋抵押借款签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押借款抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、黄冈房地产交易中心根据抵押房地产坐落黄冈受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四）出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借款后按时还借款避免出现逾期产生信用不良的情况。

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一、黄冈房子抵押贷钱的条件对贷钱人的要求：
贷钱人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，黄冈有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房子。
二、黄冈房子抵押贷钱的条件对房子的要求：
1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；
2、没有其他在登记的抵押；房子年限未列入城市拆迁规划。
3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。
4、房子是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房子的变现能力要强，就是要好卖。

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