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（2）贷款人应具有稳定的职业和收入,并有能力按期偿还住房贷款本息；
（3）能够提供湛江贷款银行认可的抵押物（住房）.
（4）办理商住两用房产大额消费贷款,现房抵押大额购物贷款,自建房屋教育贷款,住房应急贷款,集体购房合同抵押大额消费贷款等住房贷款需良好的个人信用记录.
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